Investiții
Ce ar trebui sa includa cursurile BIM bine structurate?
Articol creat in colaborare cu Transformarea digitala din arhitectura, inginerie si constructii cere o schimbare de mentalitate si de procese. Metodologia BIM…
Constantin Fulga
Sunt Constantin Fulga, am 39 de ani si profesez ca si consultant imobiliar. Am absolvit Facultatea de Constructii si am lucrat cu agentii si dezvoltatori, ajutand atat cumparatori aflati la prima achizitie, cat si investitori.
In afara profesiei, citesc carti de dezvoltare personala, urmaresc trendurile internationale din domeniul imobiliar si practic sport pentru a-mi mentine echilibrul.
- Articole scrise
- 50
- Ultimul articol
Articole de Constantin Fulga
Imobiliare
De ce merita sa lucrez cu specialisti BIM care au experienta in proiecte reale?
Articol creat in colaborare cu Intr-o piata de constructii accelerata de digitalizare, succesul proiectelor depinde de modul in care datele sunt transformate…
Imobiliare
Model de antecontract pentru vanzarea-cumpararea unui imobil
Un antecontract pentru vanzarea unui imobil este documentul prin care vanzatorul si cumparatorul stabilesc in avans conditiile tranzactiei, inainte de semnarea…
Imobiliare
Cine plateste actele la vanzarea unui apartament
Vanzarea unui apartament inseamna mai mult decat semnarea contractului la notar. In spatele tranzactiei exista taxe, documente, verificari si costuri care…
Imobiliare
Rezistenta unei cladiri porneste de la stalpii ascunsi din adancime
Stalpii ascunsi care tin cladirea in picioare Rezistenta unei cladiri porneste de la stalpii ascunsi din adancime, acele elemente invizibile care distribuie si…
Investiții
Cum aduci umbra flexibila in curte prin pergole retractabile bine alese
O curte reusita nu inseamna doar verdeata si mobilier, ci si controlul fin al luminii si al confortului pe tot parcursul zilei. Atunci cand soarele se misca…
Imobiliare
De ce cresc căutările pentru case modulare în România — și ce se ascunde în spatele acestui trend
În ultimii ani, ai observat probabil o schimbare subtilă, dar constantă, în modul în care oamenii vorbesc despre locuințe. Nu mai este vorba doar despre „a…
Imobiliare
Ce inseamna imobil afectat de sarcini?
Acest articol explica pe scurt ce inseamna un imobil afectat de sarcini si cum influenteaza astfel de inregistrari tranzactiile, pretul si finantarea. Vei gasi…
Imobiliare
Cat costa o casa din lemn de 60 m2?
Cat costa o casa din lemn de 60 m2 in 2026 este o intrebare cu raspunsuri diferite in functie de nivelul de finisaj, tipul structurii si zona. Tema acestui…
Imobiliare
Cat costa o casa de 70 mp din panouri sandwich?
Ce sunt panourile sandwich si de ce sunt o alegere populara? Panourile sandwich au devenit o solutie populara in constructiile moderne datorita avantajelor lor…
Imobiliare
Ce distanta trebuie sa fie intre casa si gardul vecinului?
Distanta dintre casa si gardul vecinului nu este doar o chestiune de bun simt, ci o regula tehnica cu baze legale clare. In 2026, respectarea retragerilor…
Imobiliare
Mituri despre creditul ipotecar care îți pot bloca drumul spre propria casă
Achiziția unei locuințe reprezintă un pas important pentru mulți dintre noi. Odată cu această etapă nouă apar o serie de întrebări și provocări, în special în…
Diverse
Cum compari ofertele pentru montaj centrala termica pret?
Cei mai multi proprietari descopera cat de greu este sa pui semn de egal intre ofertele primite atunci cand schimbi sau instalezi o centrala pe gaz…
Imobiliare
Ce acte sunt necesare pentru asigurarea locuintei?
Incepem Cautarea de Informatii Asigurarea locuintei este o masura esentiala pentru protejarea investitiei tale imobiliare. In cazul in care te-ai decis sa iti…
Imobiliare
Care este varsta maxima pentru prima casa?
Varsta maxima pentru accesarea programului Prima Casa Programul Prima Casa este o initiativa guvernamentala din Romania care a fost lansata in 2009 cu scopul…
Diverse
Care sunt dimensiunile liftului dintr-un bloc vechi?
Lifturile in blocurile vechi: o privire generala Lifturile din blocurile vechi reprezinta un subiect de interes atat pentru locatari, cat si pentru…
Imobiliare
Care este inaltimea unui apartament in bloc vechi?
Contextul istoric al constructiei blocurilor vechi Inaltimea unui apartament in blocurile vechi este un subiect de interes atat pentru arhitecti, cat si pentru…
Diverse
Unde este nordul in casa?
Importanta cunoasterii punctelor cardinale in casa ta Orientarea corecta in spatiul in care locuim este esentiala din mai multe puncte de vedere. In primul…
Imobiliare
Cate panouri fotovoltaice sunt necesare pentru o casa de 100 mp?
Evaluarea consumului de energie al unei case de 100 mp Pentru a determina cate panouri fotovoltaice sunt necesare pentru o casa de 100 mp, primul pas este sa…
Imobiliare
Cat BCA intra la o casa de 100 mp?
Atunci cand planifici construirea unei case, unul dintre elementele esentiale este calculul precis al materialelor necesare. Blocurile de beton celular…
Imobiliare
Cate panouri fotovoltaice sunt necesare pentru o casa de 120 mp?
Evaluarea consumului energetic al casei Inainte de a decide cate panouri fotovoltaice sunt necesare pentru o casa de 120 mp, este esential sa evaluam consumul…
Imobiliare
Cat costa mutarea contorului electric din casa afara?
Mutarea contorului electric din casa afara este o decizie pe care multi proprietari de locuinte o iau din diverse motive, fie pentru a elibera spatiu in…
Imobiliare
Ce se intampla daca nu intabulezi casa?
Procesul de intabulare a unei case reprezinta un pas esential in ceea ce priveste legalizarea proprietatii si inregistrarea acesteia in cartea funciara…
Imobiliare
Cat costa o autorizatie de constructie casa la tara?
Aspecte generale privind obtinerea autorizatiei de constructie Construirea unei case la tara reprezinta un proiect ambitios si adesea visul multor persoane…
Imobiliare
Ce se intampla daca nu platesti impozitul la casa?
Plata impozitelor este o responsabilitate civica si legala care vine cu proprietatea asupra unei case. Neindeplinirea acestei obligatii poate avea consecinte…
Imobiliare
Cat costa o casa la cheie de 150 mp?
Analiza costurilor pentru o casa la cheie de 150 mp Achizitionarea sau constructia unei case este, fara indoiala, una dintre cele mai mari investitii pe care…
Imobiliare
Cat rezista o casa din chirpici?
Casele din chirpici, cunoscute si sub numele de case de pamant sau case ecologice, au o istorie lunga si bogata in multe culturi din intreaga lume. Aceste…
Imobiliare
Cine plateste comisionul agentiei imobiliare la inchiriere?
Rolul agentiei imobiliare in procesul de inchiriere Inchirierea unei proprietati poate parea un proces simplu, dar, in realitate, este un procedeu care implica…
Imobiliare
Cat timp esti proprietar pe teava de gaze?
In contextul detinerii unei proprietati, una dintre cele mai comune intrebari pe care si le pun proprietarii este legata de detinerea infrastructurii de…
Imobiliare
Cat costa un proiect de casa la tara?
In ultimii ani, tot mai multi oameni au inceput sa-si doreasca o casa la tara, fie ca un refugiu de vacanta, fie ca o resedinta permanenta. Apelul la viata…